Immobiliari in Ungheria
Riferimenti legislativi:Legge n. I del 1987 sui terreni; Legge n. CXLIV del 1997 sulle società economiche; Legge n. XXIV del 1988 sugli investimenti degli stranieri in Ungheria; Codice della Divisa; Decreto Governativo 7/1996; Decreto Governativo118/1997.
L’acquisto di immobili urbani da parte persone fisiche straniere è molto semplice.
1) Occorre vidimare la Carta d'Identità e la firma da un Notaio, portare questo documento allo Studio Legale Notarile.
2) Versare al momento della stipula del Compromesso/Atto (unico) il 10 % del valore dell'Immobile
3) Il saldo verrà concordato con il venditore, vi è la possibilità di effettuare il saldo direttamente tramite bonifico bancario.
4) Per cittadini acquirenti di 1a Casa in Ungheria non occorre più l'autorizzazione da parte del comune.
5) Spese d'acquisto:1,5 - 2 % + - a favore dello Studio Notarile/Legale.
6) 12 Euro per la vidimazione della Carta d'Identità e Firma.
7) Tasse per l'Acquisto. Fino a 16.000 Euro si paga il 2%, la differenza in eccesso il 6%. Questa somma deve essere pagata su richiesta direttamente con bonifico bancario anche internazionale, entro 6/12 mesi dalla stipula del Rogito. Esempio su 50.000 Euro. 0-16.000 Euro = 320 Euro + 16.001 - 50.000 Euro (Differenza 34.000 Euro) = 2.040. Totale da Pagare Euro 2.360. Terreni Edificabili e Ville 10%
